Zentrale Praxis- oder Büroräume
Eckdaten
Details
Möbiliert
teilweise; Möbel können übernommen werden
Zustand
neuwertig
Parken
nahgelegene Parkmöglichkeiten vorhanden
Heizung
Ölheizung
derzeitige Nutzung
Büronutzung
Böden
Holzboden
Bezug
ab Mai 2021
Balkon / Terrasse
Balkon vorhanden
Preise und Kosten
Objektbeschreibung
Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Aufgeteilt in 3 Büroräume und mit zwei Sanitäreinheiten ausgestattet, ist das Mietobjekt perfekt zur Nutzung als Büro, Praxis oder Kanzlei geeignet.
Ein Raum kann auch optional mit den bereits vorhandenen Anschlüssen als Teeküche verwendet werden.
Des Weiteren verfügt die Gewerbeeinheit über einen Einbauschrank sowie einen kleinen Balkon. Ein Besprechungstisch mit Stühlen kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Ein zusätzlicher Kellerraum kann ebenfalls angemietet werden.
Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit ist zentral am Dreifaltigkeitsplatz nahe der Landshuter Fußgängerzone gelegen. Zahlreiche Ladengeschäfte, Büros, Praxen und Gastronomieangebote befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sind am Dreifaltigkeitsplatz und auf der nahe gelegenen Grieserwiese ausreichend vorhanden. Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Reichweite können ebenso angemietet werden.
Die ÖPNV Anbindung ist durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen gewährleistet. Der Landshuter Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten und der Franz-Josef-Strauß Flughafen München in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Besichtigungstermin
Nach VereinbarungSonstiges
Konditionen Mietzins monatl.: 700 EUR nettto zzgl. Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. 135 EUR (BK + HK) Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Kaution drei KaltmonatsmietenImmobilienanbieter
Fackelmann Immobilien OHG
Dreifaltigkeitsplatz 3
84028 Landshut
Tel: 0871/ 28027
Fax: 0871/ 29698
E-Mail: vermittlung@immo-fackelmann.de
